最近の銀行員はマイホームを購入する比率が
低くなっているデータがある。
「こちらの商品はオススメですよ！！」
と勧める当の本人はというとその商品は
買わないのである。
例えば下記の条件で借入れした場合
借入：3000万円 期間：35年（420回払い）
利息：1％ 返済総額：約3560万円
3000万の借入に対して35年間で560万円の
利息を返済する形になる。
それだけではない。固定資産税や10年以上経過
すると建物の老朽化に伴い修理費が必要になって
くる。建物の価値も年々下落し、人口減少に伴い
土地の価格も今より下落する事が見込まれる。
資産を持つとは聞こえが良いが、デメリットも
多い。自然災害で家が吹き飛べば、家計もろとも
吹き飛ぶ状況にもなる。
そうです。これから、マイホームを購入するといのは
リスクが高すぎるのです。
その点、銀行員はというと、560万円の利息と税金
を払う位なら、老後の貯蓄に回し、賃貸アパートや
戸建て賃貸で暮らすという人が増えています。
建物が古くなればまた新しい所に引っ越しすれば
いい。子供が結婚するようになれば2人で暮ら
せる部屋にまた引っ越しすればよい。
時代が変わり、住み方も変わるのであれば35年以上
固定で住み続ける必要も無い。
結婚して、子供が出来て、夢のマイホームは……
という時代は平成で終わり。
地球温暖化でこれだけ毎年自然災害が頻発している
現状で、固定資産を持つというのはリスクでしか
ない。
特に、これからマイホームを検討している家庭
があれば熟考された方が良い。
